1973〜1983年築, 専有面積40.45㎡〜60.45㎡の平均販売価格
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サンコーポ唐湊
鹿児島県鹿児島市唐湊二丁目
/ 唐湊駅 徒歩15分
1978年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
851万円
16.9万円/㎡
479
727
975
1,224
AI査定結果
推定相場価格
851万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
727万円〜975万円
14.4万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年5月6日
サンコーポ唐湊
790万円（15.7万円/㎡）/ 3階 / 50.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 790万円 | 15.7万円 | 3階 | 50.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/13 | 980万円 | 19.4万円 | 3階 | 50.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 690万円 | 11.2万円 | 1階 | 61.65㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | サンコーポ唐湊 鹿児島市唐湊二丁目 | 唐湊駅15分 | 790万円 | 15.7万円 | 50.45㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/02 | トーカンマンション城西 鹿児島市城西二丁目 | 高見橋駅24分 | 1,000万円 | 17.0万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/07 | ユニオンコーポ下竜尾 鹿児島市下竜尾町 | 鹿児島前駅9分 | 770万円 | 14.3万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 第2鶴丸ハイツ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 580万円 | 14.9万円 | 38.88㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 第2山元共同ビル 鹿児島市田上一丁目 | 鹿児島中央駅19分 | 780万円 | 14.8万円 | 52.56㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 779万円 | 15.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/13 | サンビュー大和 鹿児島市上本町 | 鹿児島駅3分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 750万円 | 13.9万円 | 53.77㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/28 | トーカンマンション多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅12分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.69㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/17 | レジデンスぼさど 鹿児島市船津町 | いづろ通駅6分 | 780万円 | 16.9万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 東カングランドマンション紫原台パークハイツ 鹿児島市紫原六丁目 | 郡元駅11分 | 880万円 | 19.2万円 | 45.94㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/12/31 | トーカングランドマンション第6鹿児島 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅10分 | 690万円 | 13.9万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 天保山ハイツ 鹿児島市甲突町 | 武之橋駅10分 | 880万円 | 14.2万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。